신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ
제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
모집공고일2026-06-23
접수 기간2026-07-03 ~ 2026-07-06
당첨자 발표2026-07-10
분양정보 요약
APT · 제주 · 공급 196세대 · 입주 예정 202706
공급 위치: 제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
주택형별 공급금액
075.6023전용 약 96.1084㎡ · 공급금액 10억 6,300만원 · 26세대
자금 보기076.3401전용 약 97.333㎡ · 공급금액 10억 6,000만원 · 14세대
자금 보기080.6995전용 약 102.9562㎡ · 공급금액 11억 3,600만원 · 14세대
자금 보기084.8616A전용 약 108.5348㎡ · 공급금액 11억 6,200만원 · 80세대
자금 보기084.7182B전용 약 108.862㎡ · 공급금액 11억 3,100만원 · 7세대
자금 보기092.0594전용 약 116.736㎡ · 공급금액 13억 1,875만원 · 14세대
자금 보기105.2719전용 약 133.5341㎡ · 공급금액 15억 2,342만원 · 14세대
자금 보기122.5925전용 약 154.8417㎡ · 공급금액 18억 194만원 · 14세대
자금 보기140.9658전용 약 177.0344㎡ · 공급금액 20억 28만원 · 13세대
자금 보기입주하려면 현금이 대략 얼마 필요할까?
① 계약할 때 · 현금으로 낼 계약금1억 630만원현재 현금으로 부족한 계약금 1억 630만원
② 중도금 · 대출 이용 가정6억 3,780만원중도금 60% 전액 대출 가정 · 원금은 입주 때 상환
③ 입주할 때 · 잔금3억 1,890만원
입주할 때 · 중도금대출 상환6억 3,780만원
입주할 때 · 새 대출로 충당− 5억 3,150만원
입주할 때 · 취득세 및 중도금 이자 추정+ 6,591만원
입주할 때 필요한 현금4억 9,111만원
계약부터 입주까지 필요한 현금 합계5억 9,741만원
보유 현금 대비 부족액5억 9,741만원
예상 총비용 · 분양가 + 취득세 + 중도금 이자11억 2,891만원입주 후 주담대 이자·옵션비 등은 제외
취득세·이자·월 상환액 자세히 보기
중도금대출 가정6억 3,780만원
중도금대출 이자 추정2,870만원
취득세 등 추정 (일반 1주택 가정)3,721만원
입주 시 대출 가정5억 3,150만원
입주 시 필요한 현금4억 9,111만원
입주 후 월 원리금 추정269만원
예시: 계약금 10%, 중도금 60% 전액 대출, 중도금 이자 연 4.5%·평균 사용기간 1년·입주 시 납부, 입주 시 대출 연 4.5%·30년 원리금균등. 취득세 등은 일반 1주택 세율과 지방교육세를 적용한 추정치이며 감면·중과·옵션비·등기비는 제외했습니다. 중도금 및 입주 시 대출은 승인 금액이 아닙니다. 공고문과 금융기관 조건에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다.
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