시흥 은계 에피트(7차)
경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
모집공고일2026-07-01
접수 기간2026-07-03 ~ 2026-07-03
당첨자 발표2026-07-08
분양정보 요약
임의공급 · 경기 · 공급 3세대 · 입주 예정 202610
공급 위치: 경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
주택형별 공급금액
039.1570전용 약 39.157㎡ · 공급금액 3억 202만원 · 3세대
자금 보기입주하려면 현금이 대략 얼마 필요할까?
① 계약할 때 · 현금으로 낼 계약금3,020만원현재 현금으로 부족한 계약금 3,020만원
② 중도금 · 대출 이용 가정1억 8,121만원중도금 60% 전액 대출 가정 · 원금은 입주 때 상환
③ 입주할 때 · 잔금9,061만원
입주할 때 · 중도금대출 상환1억 8,121만원
입주할 때 · 새 대출로 충당− 1억 5,101만원
입주할 때 · 취득세 및 중도금 이자 추정+ 1,147만원
입주할 때 필요한 현금1억 3,228만원
계약부터 입주까지 필요한 현금 합계1억 6,248만원
보유 현금 대비 부족액1억 6,248만원
예상 총비용 · 분양가 + 취득세 + 중도금 이자3억 1,349만원입주 후 주담대 이자·옵션비 등은 제외
취득세·이자·월 상환액 자세히 보기
중도금대출 가정1억 8,121만원
중도금대출 이자 추정815만원
취득세 등 추정 (일반 1주택 가정)332만원
입주 시 대출 가정1억 5,101만원
입주 시 필요한 현금1억 3,228만원
입주 후 월 원리금 추정77만원
예시: 계약금 10%, 중도금 60% 전액 대출, 중도금 이자 연 4.5%·평균 사용기간 1년·입주 시 납부, 입주 시 대출 연 4.5%·30년 원리금균등. 취득세 등은 일반 1주택 세율과 지방교육세를 적용한 추정치이며 감면·중과·옵션비·등기비는 제외했습니다. 중도금 및 입주 시 대출은 승인 금액이 아닙니다. 공고문과 금융기관 조건에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다.
청약 Q&A
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청약 자격, 공급금액과 납부 일정은 모집공고문이 기준입니다.
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