북오산자이 드포레
경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원
모집공고일2026-07-29
접수 기간2026-07-31 ~ 2026-07-31
당첨자 발표2026-08-05
분양정보 요약
임의공급 · 경기 · 공급 287세대 · 입주 예정 202910
공급 위치: 경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원
주택형별 공급금액
059.9928A전용 약 59.9928㎡ · 공급금액 5억 370만원 · 35세대
자금 보기059.9984B전용 약 59.9984㎡ · 공급금액 5억 1,750만원 · 10세대
자금 보기074.9590A전용 약 74.959㎡ · 공급금액 6억 460만원 · 30세대
자금 보기074.9604C전용 약 74.9604㎡ · 공급금액 6억 1,120만원 · 20세대
자금 보기084.9102B전용 약 84.9102㎡ · 공급금액 6억 8,310만원 · 21세대
자금 보기084.9121A전용 약 84.9121㎡ · 공급금액 6억 7,200만원 · 102세대
자금 보기084.9695C전용 약 84.9695㎡ · 공급금액 6억 7,050만원 · 18세대
자금 보기099.3436B전용 약 99.3436㎡ · 공급금액 7억 7,050만원 · 17세대
자금 보기099.3455A전용 약 99.3455㎡ · 공급금액 7억 5,860만원 · 34세대
자금 보기입주하려면 현금이 대략 얼마 필요할까?
① 계약할 때 · 현금으로 낼 계약금5,037만원현재 현금으로 부족한 계약금 5,037만원
② 중도금 · 대출 이용 가정3억 222만원중도금 60% 전액 대출 가정 · 원금은 입주 때 상환
③ 입주할 때 · 잔금1억 5,111만원
입주할 때 · 중도금대출 상환3억 222만원
입주할 때 · 새 대출로 충당− 2억 5,185만원
입주할 때 · 취득세 및 중도금 이자 추정+ 1,914만원
입주할 때 필요한 현금2억 2,062만원
계약부터 입주까지 필요한 현금 합계2억 7,099만원
보유 현금 대비 부족액2억 7,099만원
예상 총비용 · 분양가 + 취득세 + 중도금 이자5억 2,284만원입주 후 주담대 이자·옵션비 등은 제외
취득세·이자·월 상환액 자세히 보기
중도금대출 가정3억 222만원
중도금대출 이자 추정1,360만원
취득세 등 추정 (일반 1주택 가정)554만원
입주 시 대출 가정2억 5,185만원
입주 시 필요한 현금2억 2,062만원
입주 후 월 원리금 추정128만원
예시: 계약금 10%, 중도금 60% 전액 대출, 중도금 이자 연 4.5%·평균 사용기간 1년·입주 시 납부, 입주 시 대출 연 4.5%·30년 원리금균등. 취득세 등은 일반 1주택 세율과 지방교육세를 적용한 추정치이며 감면·중과·옵션비·등기비는 제외했습니다. 중도금 및 입주 시 대출은 승인 금액이 아닙니다. 공고문과 금융기관 조건에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다.
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