풍무역세권 수자인 그라센트 2차(2차)
경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)
모집공고일2026-08-10
접수 기간2026-08-12 ~ 2026-08-13
당첨자 발표2026-08-19
분양정보 요약
임의공급 · 경기 · 공급 15세대 · 입주 예정 202901
공급 위치: 경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)
주택형별 공급금액
입주하려면 현금이 대략 얼마 필요할까?
① 계약할 때 · 현금으로 낼 계약금7,115만원현재 현금으로 부족한 계약금 7,115만원
② 중도금 · 대출 이용 가정4억 2,690만원중도금 60% 전액 대출 가정 · 원금은 입주 때 상환
③ 입주할 때 · 잔금2억 1,345만원
입주할 때 · 중도금대출 상환4억 2,690만원
입주할 때 · 새 대출로 충당− 3억 5,575만원
입주할 때 · 취득세 및 중도금 이자 추정+ 3,285만원
입주할 때 필요한 현금3억 1,745만원
계약부터 입주까지 필요한 현금 합계3억 8,860만원
보유 현금 대비 부족액3억 8,860만원
예상 총비용 · 분양가 + 취득세 + 중도금 이자7억 4,435만원입주 후 주담대 이자·옵션비 등은 제외
취득세·이자·월 상환액 자세히 보기
중도금대출 가정4억 2,690만원
중도금대출 이자 추정1,921만원
취득세 등 추정 (일반 1주택 가정)1,364만원
입주 시 대출 가정3억 5,575만원
입주 시 필요한 현금3억 1,745만원
입주 후 월 원리금 추정180만원
예시: 계약금 10%, 중도금 60% 전액 대출, 중도금 이자 연 4.5%·평균 사용기간 1년·입주 시 납부, 입주 시 대출 연 4.5%·30년 원리금균등. 취득세 등은 일반 1주택 세율과 지방교육세를 적용한 추정치이며 감면·중과·옵션비·등기비는 제외했습니다. 중도금 및 입주 시 대출은 승인 금액이 아닙니다. 공고문과 금융기관 조건에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다.
청약 Q&A
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