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국토교통부 실거래 기반 구매 후보

부산광역시 서구 4억원으로 구매할 수 있는 아파트

최근 신고된 거래가격과 무주택자 기준 LTV 상한을 적용한 1차 후보입니다. 개인별 DSR과 기존 대출에 따라 실제 대출 가능액은 달라집니다.

최근 12개월 거래911건
현금 조건 1차 충족134개 단지
후보 중 최고 거래가10억 3,000만원

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구매 검토 가능한 아파트

단지별 가장 최근 신고 거래를 기준으로 정렬했습니다. 최근 업데이트 2026.11.11

1

힐스테이트이진베이시티아파트

암남동 · 116㎡ · 10억 3,000만원

예상 필요현금 3억 4,814만원예상 대출 7억 2,100만원필요 연소득 참고 1억 1,545만원
현금 조건 1차 충족
2

송도자이르네디오션

암남동 · 114㎡ · 7억 8,000만원

예상 필요현금 2억 5,584만원예상 대출 5억 4,600만원필요 연소득 참고 8,743만원
현금 조건 1차 충족
3

대신푸르지오2차

서대신동2가 · 99㎡ · 7억 6,500만원

예상 필요현금 2억 5,016만원예상 대출 5억 3,550만원필요 연소득 참고 8,575만원
현금 조건 1차 충족
4

대신해모로센트럴아파트

서대신동2가 · 77㎡ · 6억 3,000만원

예상 필요현금 2억 34만원예상 대출 4억 4,100만원필요 연소득 참고 7,062만원
현금 조건 1차 충족
5

송도풍림아이원

암남동 · 127㎡ · 5억 9,500만원

예상 필요현금 1억 8,802만원예상 대출 4억 1,650만원필요 연소득 참고 6,669만원
현금 조건 1차 충족
6

토성동경동리인타워

토성동1가 · 80㎡ · 5억 7,000만원

예상 필요현금 1억 8,012만원예상 대출 3억 9,900만원필요 연소득 참고 6,389만원
현금 조건 1차 충족
7

대신푸르지오1차

서대신동1가 · 85㎡ · 5억 6,800만원

예상 필요현금 1억 7,949만원예상 대출 3억 9,760만원필요 연소득 참고 6,367만원
현금 조건 1차 충족
8

송도탑스빌

암남동 · 137㎡ · 5억 1,400만원

예상 필요현금 1억 6,242만원예상 대출 3억 5,980만원필요 연소득 참고 5,762만원
현금 조건 1차 충족
9

삼익

동대신동2가 · 88㎡ · 4억 8,000만원

예상 필요현금 1억 5,122만원예상 대출 3억 3,600만원필요 연소득 참고 5,380만원
현금 조건 1차 충족
10

대신롯데캐슬

서대신동3가 · 85㎡ · 4억 2,000만원

예상 필요현금 1억 3,238만원예상 대출 2억 9,400만원필요 연소득 참고 4,708만원
현금 조건 1차 충족
11

브라운스톤하이포레

동대신동3가 · 74㎡ · 4억 1,500만원

예상 필요현금 1억 3,081만원예상 대출 2억 9,050만원필요 연소득 참고 4,652만원
현금 조건 1차 충족
12

e편한세상송도더퍼스트비치

암남동 · 60㎡ · 4억 1,040만원

예상 필요현금 1억 2,937만원예상 대출 2억 8,728만원필요 연소득 참고 4,600만원
현금 조건 1차 충족
13

대신더샵

서대신동3가 · 60㎡ · 4억원

예상 필요현금 1억 2,610만원예상 대출 2억 8,000만원필요 연소득 참고 4,484만원
현금 조건 1차 충족
14

충무에코팰리스2차

충무동1가 · 85㎡ · 3억 9,800만원

예상 필요현금 1억 2,547만원예상 대출 2억 7,860만원필요 연소득 참고 4,461만원
현금 조건 1차 충족
15

동대신역비스타동원아파트

동대신동1가 · 60㎡ · 3억 9,500만원

예상 필요현금 1억 2,453만원예상 대출 2억 7,650만원필요 연소득 참고 4,428만원
현금 조건 1차 충족
16

봄여름가을겨울

토성동1가 · 85㎡ · 3억 9,500만원

예상 필요현금 1억 2,453만원예상 대출 2억 7,650만원필요 연소득 참고 4,428만원
현금 조건 1차 충족
17

대신공원한신휴플러스

서대신동3가 · 85㎡ · 3억 8,800만원

예상 필요현금 1억 2,233만원예상 대출 2억 7,160만원필요 연소득 참고 4,349만원
현금 조건 1차 충족
18

한우리타워4차

서대신동3가 · 92㎡ · 3억 8,400만원

예상 필요현금 1억 2,108만원예상 대출 2억 6,880만원필요 연소득 참고 4,304만원
현금 조건 1차 충족
19

비스타동원더비치테라스

암남동 · 76㎡ · 3억 7,000만원

예상 필요현금 1억 1,668만원예상 대출 2억 5,900만원필요 연소득 참고 4,147만원
현금 조건 1차 충족
20

충무6차에코팰리스

충무동1가 · 74㎡ · 3억 7,000만원

예상 필요현금 1억 1,668만원예상 대출 2억 5,900만원필요 연소득 참고 4,147만원
현금 조건 1차 충족

계산 기준

무주택자, 기존 대출 없음, 30년 원리금균등상환을 전제로 한 참고 계산입니다. LTV 70% 상한과 취득세·중개보수·등기비용 추정치를 반영했습니다. 실제 승인 한도는 소득, DSR, 주택 보유 상태, 금융기관 심사에 따라 달라집니다.

내 연봉과 기존 대출까지 정확히 반영하려면?

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