두산위브더제니스 부천
경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대
모집공고일2026-08-12
접수 기간2026-08-19 ~ 2026-08-21
당첨자 발표2026-08-28
분양정보 요약
APT · 경기 · 공급 1158세대 · 입주 예정 203202
공급 위치: 경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대
주택형별 공급금액
059.9800B전용 약 86.2636㎡ · 공급금액 8억 6,400만원 · 77세대
자금 보기059.9400A전용 약 87.4908㎡ · 공급금액 8억 7,500만원 · 145세대
자금 보기074.9900B전용 약 108.6643㎡ · 공급금액 10억 1,500만원 · 72세대
자금 보기074.9500A전용 약 109.7215㎡ · 공급금액 10억 5,500만원 · 72세대
자금 보기084.9400B전용 약 122.0067㎡ · 공급금액 11억 2,300만원 · 110세대
자금 보기084.9500A전용 약 123.7198㎡ · 공급금액 11억 8,200만원 · 49세대
자금 보기입주하려면 현금이 대략 얼마 필요할까?
① 계약할 때 · 현금으로 낼 계약금8,640만원현재 현금으로 부족한 계약금 8,640만원
② 중도금 · 대출 이용 가정5억 1,840만원중도금 60% 전액 대출 가정 · 원금은 입주 때 상환
③ 입주할 때 · 잔금2억 5,920만원
입주할 때 · 중도금대출 상환5억 1,840만원
입주할 때 · 새 대출로 충당− 4억 3,200만원
입주할 때 · 취득세 및 중도금 이자 추정+ 5,129만원
입주할 때 필요한 현금3억 9,689만원
계약부터 입주까지 필요한 현금 합계4억 8,329만원
보유 현금 대비 부족액4억 8,329만원
예상 총비용 · 분양가 + 취득세 + 중도금 이자9억 1,529만원입주 후 주담대 이자·옵션비 등은 제외
취득세·이자·월 상환액 자세히 보기
중도금대출 가정5억 1,840만원
중도금대출 이자 추정2,333만원
취득세 등 추정 (일반 1주택 가정)2,796만원
입주 시 대출 가정4억 3,200만원
입주 시 필요한 현금3억 9,689만원
입주 후 월 원리금 추정219만원
예시: 계약금 10%, 중도금 60% 전액 대출, 중도금 이자 연 4.5%·평균 사용기간 1년·입주 시 납부, 입주 시 대출 연 4.5%·30년 원리금균등. 취득세 등은 일반 1주택 세율과 지방교육세를 적용한 추정치이며 감면·중과·옵션비·등기비는 제외했습니다. 중도금 및 입주 시 대출은 승인 금액이 아닙니다. 공고문과 금융기관 조건에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다.
청약 Q&A
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