시흥 은계 에피트(조합원 취소분)
경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
모집공고일2026-09-04
접수 기간2026-09-15 ~ 2026-09-17
당첨자 발표2026-09-23
분양정보 요약
APT · 경기 · 공급 24세대 · 입주 예정 202610
공급 위치: 경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
주택형별 공급금액
039.1570전용 약 54.899㎡ · 공급금액 3억 760만원 · 2세대
자금 보기048.8190전용 약 68.714㎡ · 공급금액 3억 7,900만원 · 1세대
자금 보기052.1850A전용 약 72.525㎡ · 공급금액 4억 2,500만원 · 3세대
자금 보기052.7840B전용 약 73.33㎡ · 공급금액 4억 2,400만원 · 2세대
자금 보기052.4300C전용 약 74.413㎡ · 공급금액 4억 1,400만원 · 2세대
자금 보기059.6120A전용 약 82.714㎡ · 공급금액 4억 8,500만원 · 2세대
자금 보기059.0570C전용 약 83.381㎡ · 공급금액 4억 5,900만원 · 2세대
자금 보기059.0050B전용 약 83.546㎡ · 공급금액 4억 6,400만원 · 1세대
자금 보기입주하려면 현금이 대략 얼마 필요할까?
① 계약할 때 · 현금으로 낼 계약금3,076만원현재 현금으로 부족한 계약금 3,076만원
② 중도금 · 대출 이용 가정1억 8,456만원중도금 60% 전액 대출 가정 · 원금은 입주 때 상환
③ 입주할 때 · 잔금9,228만원
입주할 때 · 중도금대출 상환1억 8,456만원
입주할 때 · 새 대출로 충당− 1억 5,380만원
입주할 때 · 취득세 및 중도금 이자 추정+ 1,169만원
입주할 때 필요한 현금1억 3,473만원
계약부터 입주까지 필요한 현금 합계1억 6,549만원
보유 현금 대비 부족액1억 6,549만원
예상 총비용 · 분양가 + 취득세 + 중도금 이자3억 1,929만원입주 후 주담대 이자·옵션비 등은 제외
취득세·이자·월 상환액 자세히 보기
중도금대출 가정1억 8,456만원
중도금대출 이자 추정831만원
취득세 등 추정 (일반 1주택 가정)338만원
입주 시 대출 가정1억 5,380만원
입주 시 필요한 현금1억 3,473만원
입주 후 월 원리금 추정78만원
예시: 계약금 10%, 중도금 60% 전액 대출, 중도금 이자 연 4.5%·평균 사용기간 1년·입주 시 납부, 입주 시 대출 연 4.5%·30년 원리금균등. 취득세 등은 일반 1주택 세율과 지방교육세를 적용한 추정치이며 감면·중과·옵션비·등기비는 제외했습니다. 중도금 및 입주 시 대출은 승인 금액이 아닙니다. 공고문과 금융기관 조건에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다.
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