화성 향남 롯데캐슬 시그니처
경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산 13-13 일원
모집공고일2026-10-21
접수 기간2026-11-02 ~ 2026-11-04
당첨자 발표2026-11-10
분양정보 요약
APT · 경기 · 공급 1542세대 · 입주 예정 202912
공급 위치: 경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산 13-13 일원
주택형별 공급금액
084.1443C전용 약 109.6685㎡ · 공급금액 5억 3,500만원 · 187세대
자금 보기084.3522A전용 약 109.7246㎡ · 공급금액 5억 3,600만원 · 132세대
자금 보기084.4355B전용 약 110.1662㎡ · 공급금액 5억 4,300만원 · 64세대
자금 보기084.4447D전용 약 110.41㎡ · 공급금액 5억 3,900만원 · 40세대
자금 보기084.5473E전용 약 111.0317㎡ · 공급금액 5억 4,200만원 · 136세대
자금 보기084.3216G전용 약 111.2509㎡ · 공급금액 5억 3,200만원 · 8세대
자금 보기084.8194F전용 약 111.7563㎡ · 공급금액 5억 4,600만원 · 38세대
자금 보기102.6403전용 약 134.7897㎡ · 공급금액 6억 4,000만원 · 49세대
자금 보기112.1044전용 약 144.8816㎡ · 공급금액 6억 7,800만원 · 69세대
자금 보기120.3418전용 약 156.6758㎡ · 공급금액 7억 2,700만원 · 68세대
자금 보기입주하려면 현금이 대략 얼마 필요할까?
① 계약할 때 · 현금으로 낼 계약금5,350만원현재 현금으로 부족한 계약금 5,350만원
② 중도금 · 대출 이용 가정3억 2,100만원중도금 60% 전액 대출 가정 · 원금은 입주 때 상환
③ 입주할 때 · 잔금1억 6,050만원
입주할 때 · 중도금대출 상환3억 2,100만원
입주할 때 · 새 대출로 충당− 2억 6,750만원
입주할 때 · 취득세 및 중도금 이자 추정+ 2,141만원
입주할 때 필요한 현금2억 3,541만원
계약부터 입주까지 필요한 현금 합계2억 8,891만원
보유 현금 대비 부족액2억 8,891만원
예상 총비용 · 분양가 + 취득세 + 중도금 이자5억 5,641만원입주 후 주담대 이자·옵션비 등은 제외
취득세·이자·월 상환액 자세히 보기
중도금대출 가정3억 2,100만원
중도금대출 이자 추정1,445만원
취득세 등 추정 (일반 1주택 가정)696만원
입주 시 대출 가정2억 6,750만원
입주 시 필요한 현금2억 3,541만원
입주 후 월 원리금 추정136만원
예시: 계약금 10%, 중도금 60% 전액 대출, 중도금 이자 연 4.5%·평균 사용기간 1년·입주 시 납부, 입주 시 대출 연 4.5%·30년 원리금균등. 취득세 등은 일반 1주택 세율과 지방교육세를 적용한 추정치이며 감면·중과·옵션비·등기비는 제외했습니다. 중도금 및 입주 시 대출은 승인 금액이 아닙니다. 공고문과 금융기관 조건에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다.
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