아크메르 동탄 95
경기도 화성특례시 동탄구 반송동 95번지[동탄(1) M1-1-2블록]
모집공고일2026-10-16
접수 기간2026-10-26 ~ 2026-10-28
당첨자 발표2026-11-03
분양정보 요약
APT · 경기 · 공급 812세대 · 입주 예정 203201
공급 위치: 경기도 화성특례시 동탄구 반송동 95번지[동탄(1) M1-1-2블록]
주택형별 공급금액
084.9970C전용 약 115.518㎡ · 공급금액 17억 1,210만원 · 82세대
자금 보기084.9998F전용 약 117.1346㎡ · 공급금액 17억 1,530만원 · 41세대
자금 보기116.9981A전용 약 156.6146㎡ · 공급금액 21억 8,670만원 · 80세대
자금 보기116.9987B전용 약 158.6444㎡ · 공급금액 22억 1,350만원 · 157세대
자금 보기128.9983A전용 약 174.3807㎡ · 공급금액 24억 3,610만원 · 78세대
자금 보기129.9995B전용 약 177.3078㎡ · 공급금액 24억 8,290만원 · 153세대
자금 보기184.9968B전용 약 253.7585㎡ · 공급금액 39억 1,150만원 · 2세대
자금 보기188.9949A전용 약 260.2614㎡ · 공급금액 40억 1,320만원 · 2세대
자금 보기입주하려면 현금이 대략 얼마 필요할까?
① 계약할 때 · 현금으로 낼 계약금1억 7,121만원현재 현금으로 부족한 계약금 1억 7,121만원
② 중도금 · 대출 이용 가정10억 2,726만원중도금 60% 전액 대출 가정 · 원금은 입주 때 상환
③ 입주할 때 · 잔금5억 1,363만원
입주할 때 · 중도금대출 상환10억 2,726만원
입주할 때 · 새 대출로 충당− 8억 5,605만원
입주할 때 · 취득세 및 중도금 이자 추정+ 1억 615만원
입주할 때 필요한 현금7억 9,099만원
계약부터 입주까지 필요한 현금 합계9억 6,220만원
보유 현금 대비 부족액9억 6,220만원
예상 총비용 · 분양가 + 취득세 + 중도금 이자18억 1,825만원입주 후 주담대 이자·옵션비 등은 제외
취득세·이자·월 상환액 자세히 보기
중도금대출 가정10억 2,726만원
중도금대출 이자 추정4,623만원
취득세 등 추정 (일반 1주택 가정)5,992만원
입주 시 대출 가정8억 5,605만원
입주 시 필요한 현금7억 9,099만원
입주 후 월 원리금 추정434만원
예시: 계약금 10%, 중도금 60% 전액 대출, 중도금 이자 연 4.5%·평균 사용기간 1년·입주 시 납부, 입주 시 대출 연 4.5%·30년 원리금균등. 취득세 등은 일반 1주택 세율과 지방교육세를 적용한 추정치이며 감면·중과·옵션비·등기비는 제외했습니다. 중도금 및 입주 시 대출은 승인 금액이 아닙니다. 공고문과 금융기관 조건에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다.
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