강변역 센트럴 아이파크
서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원
모집공고일2026-09-23
접수 기간2026-10-06 ~ 2026-10-06
당첨자 발표2026-10-12
분양정보 요약
잔여세대 · 서울 · 공급 1세대 · 입주 예정 202611
공급 위치: 서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원
주택형별 공급금액
084.9811C전용 약 105.8939㎡ · 공급금액 12억 2,202만원 · 1세대
자금 보기입주하려면 현금이 대략 얼마 필요할까?
① 계약할 때 · 현금으로 낼 계약금1억 2,220만원현재 현금으로 부족한 계약금 1억 2,220만원
② 중도금 · 대출 이용 가정7억 3,321만원중도금 60% 전액 대출 가정 · 원금은 입주 때 상환
③ 입주할 때 · 잔금3억 6,661만원
입주할 때 · 중도금대출 상환7억 3,321만원
입주할 때 · 새 대출로 충당− 6억 1,101만원
입주할 때 · 취득세 및 중도금 이자 추정+ 7,576만원
입주할 때 필요한 현금5억 6,457만원
계약부터 입주까지 필요한 현금 합계6억 8,677만원
보유 현금 대비 부족액6억 8,677만원
예상 총비용 · 분양가 + 취득세 + 중도금 이자12억 9,778만원입주 후 주담대 이자·옵션비 등은 제외
취득세·이자·월 상환액 자세히 보기
중도금대출 가정7억 3,321만원
중도금대출 이자 추정3,299만원
취득세 등 추정 (일반 1주택 가정)4,277만원
입주 시 대출 가정6억 1,101만원
입주 시 필요한 현금5억 6,457만원
입주 후 월 원리금 추정310만원
예시: 계약금 10%, 중도금 60% 전액 대출, 중도금 이자 연 4.5%·평균 사용기간 1년·입주 시 납부, 입주 시 대출 연 4.5%·30년 원리금균등. 취득세 등은 일반 1주택 세율과 지방교육세를 적용한 추정치이며 감면·중과·옵션비·등기비는 제외했습니다. 중도금 및 입주 시 대출은 승인 금액이 아닙니다. 공고문과 금융기관 조건에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다.
청약 Q&A
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