마곡스카이온
서울특별시 강서구 방화동 584-1
모집공고일2026-10-15
접수 기간2026-10-26 ~ 2026-10-28
당첨자 발표2026-11-02
분양정보 요약
임의공급 · 서울 · 공급 24세대 · 입주 예정 202801
공급 위치: 서울특별시 강서구 방화동 584-1
주택형별 공급금액
043.1547전용 약 43.1547㎡ · 공급금액 4억 8,600만원 · 2세대
자금 보기044.5837전용 약 44.5837㎡ · 공급금액 5억 4,700만원 · 6세대
자금 보기059.1344전용 약 59.1344㎡ · 공급금액 6억 8,800만원 · 3세대
자금 보기059.6713전용 약 59.6713㎡ · 공급금액 6억 9,800만원 · 2세대
자금 보기059.7382전용 약 59.7382㎡ · 공급금액 6억 7,400만원 · 9세대
자금 보기059.8594N전용 약 59.8594㎡ · 공급금액 6억 600만원 · 1세대
자금 보기059.8594전용 약 59.8594㎡ · 공급금액 7억 1,500만원 · 1세대
자금 보기입주하려면 현금이 대략 얼마 필요할까?
① 계약할 때 · 현금으로 낼 계약금4,860만원현재 현금으로 부족한 계약금 4,860만원
② 중도금 · 대출 이용 가정2억 9,160만원중도금 60% 전액 대출 가정 · 원금은 입주 때 상환
③ 입주할 때 · 잔금1억 4,580만원
입주할 때 · 중도금대출 상환2억 9,160만원
입주할 때 · 새 대출로 충당− 2억 4,300만원
입주할 때 · 취득세 및 중도금 이자 추정+ 1,847만원
입주할 때 필요한 현금2억 1,287만원
계약부터 입주까지 필요한 현금 합계2억 6,147만원
보유 현금 대비 부족액2억 6,147만원
예상 총비용 · 분양가 + 취득세 + 중도금 이자5억 447만원입주 후 주담대 이자·옵션비 등은 제외
취득세·이자·월 상환액 자세히 보기
중도금대출 가정2억 9,160만원
중도금대출 이자 추정1,312만원
취득세 등 추정 (일반 1주택 가정)535만원
입주 시 대출 가정2억 4,300만원
입주 시 필요한 현금2억 1,287만원
입주 후 월 원리금 추정123만원
예시: 계약금 10%, 중도금 60% 전액 대출, 중도금 이자 연 4.5%·평균 사용기간 1년·입주 시 납부, 입주 시 대출 연 4.5%·30년 원리금균등. 취득세 등은 일반 1주택 세율과 지방교육세를 적용한 추정치이며 감면·중과·옵션비·등기비는 제외했습니다. 중도금 및 입주 시 대출은 승인 금액이 아닙니다. 공고문과 금융기관 조건에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다.
청약 Q&A
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